Pour l'épisode 15 de son podcast "L'Update", Thirdbridge a accueilli Simon Boyer, CEO de Landerz, pour discuter de technologie immobilière et de son impact sur les transactions de terrains. Simon a partagé comment Landerz assiste les courtiers, les acheteurs et les propriétaires fonciers grâce à des données de premier ordre, une technologie avancée et une expertise de pointe en développement immobilier.
En quelques lignes
« Je suis un ancien développeur immobilier et j'ai réalisé plusieurs projets. J'ai vu à quel point la recherche de terrain est complexe et laborieuse. Pour trouver un terrain, tu fais un filtrage, tu regardes sur des plateformes comme Centris, tu développes des relations avec des courtiers, et tu prospectes activement. Mais même lorsque tu trouves des options, tu dois analyser le zonage, les loyers dans la région, les risques environnementaux, la contamination, et bien d'autres facteurs. Cette analyse peut prendre des semaines et nécessite beaucoup de ressources coûteuses. L'idée de Landerz est de fournir toutes ces informations de manière centralisée et rapide.
Nous avons développé une mécanique d'approvisionnement de terrains idéale pour les développeurs immobiliers, permettant d'identifier rapidement les opportunités et de faciliter les transactions.
Nous utilisons des API pour accéder aux sources de données et les maintenir à jour en temps réel. Nous nous connectons à des sources municipales, provinciales et fédérales pour collecter des données sur le zonage, les transactions, et les risques. C'est un processus complexe car chaque ville a sa propre structure de données. Nous devons souvent éduquer les municipalités sur l'importance de partager leurs données de manière structurée.
Ensuite, nous utiliserons l'intelligence artificielle et le machine learning pour analyser ces données et identifier les terrains avec un potentiel de développement.
Je tiens à remercier toute l'équipe de Landerz pour leur travail acharné. Nous sommes constamment en train de développer de nouvelles solutions pour améliorer l'expérience utilisateur et faciliter les transactions de terrains. Si vous êtes intéressé par ce que nous faisons, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. »