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title: "Marché des terrains en 2024 : Landerz vous donne le pouls"
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Données de marché, terrains en vedette, événements à venir et nouveaux talents chez Landerz.

| Afficher dans le navigateur   Tout commence avec un terrain Février 2024 LE POULS DU MARCHÉ Simon G. Boyer Président, fondateur   « Après une année 2023 difficile où les transactions de terrains ont baissé de 60%, 2024 a démarré en force et le marché est redevenu très actif. » La demande fondamentalement forte pour les actifs résidentiels et industriels, combinée à une éventuelle baisse des taux d'intérêt et à la stabilisation des coûts de construction, est suffisante pour stimuler le marché. Pour Landerz, janvier 2024 a été de loin le mois le plus performant au cours des 18 derniers mois, et février poursuit dans la même veine. Les prix des terrains n'ont pas chuté de façon importante et nous n'anticipons plus de baisse. Il demeure cependant possible pour les acheteurs de réaliser des transactions à leur avantage en incluant des conditions de changement de zonage et en repoussant l'acte de vente au moment de la pelletée de terre. Cette approche s'avère souvent plus avantageuse qu'une simple baisse de prix. Nous anticipons un resserrement du marché au cours de l'année, et prévoyons un retour vers un marché favorable aux vendeurs dès septembre prochain. Nous recommandons donc aux acheteurs de profiter des conditions encore avantageuses dans les prochains mois. DONNÉES MARKETWATCH Notre analyse des transactions de terrain dans la grande région métropolitaine nous permet de dégager quelques signes de dynamisation du marché.   Explosion du volume industriel à 416 M$ pour 30 transactions en Q4 2023 (incluant 240 M$ pour le terrain de Northvolt).   Maintien de la reprise des transactions multirésidentielles sur l'île de Montréal en Q4 2023.   Des investisseurs à buts non lucratifs actifs en Q4 2023 avec deux transactions majeures conclues par la Ville de Montréal et par l'UTILE et la Société de développement Angus. VALORISATION FONCIÈRE Vous avez une opportunité à saisir si un changement des droits de zonage de votre terrain permet d'accroître son potentiel de développement.   Découvrez notre expertise de valorisation foncière menée par Alexandre L. Watson. En savoir plus EN VEDETTE Mont Tremblant   Terrain permettant la construction de 60 unités de type maison de ville ou multi-résidentiel de 3 étages. Voir la fiche détaillée Châteauguay   Terrain qui permet un développement résidentiel de 8 étages de plein droit. Voir la fiche détaillée Brownsburg-Chatham   Terrain permettant les projets industriels et commerciaux idéalement positionné à la sortie de l'autoroute 50 et face à la halte 50.   PA acceptée en 7 jours    Voir la fiche détaillée Sud-Ouest de Montréal   Démolition des bâtiments existants approuvée et avis favorable pour un projet de 3 triplex.   PA acceptée en 9 jours  Voir la fiche détaillée ON S'Y VOIT ? Landerz participera à ces événements de l'industrie dans les prochaines semaines. Ce sera une excellente opportunité pour des discussions en personne. Perspectives du marché immobilier de Montréal Mardi, 20 février 2024 Montréal - Centre Sheraton Hôtel Forum québécois sur l’investissement multi-résidentiel Mercredi, 28 février 2024 Montréal - Palais des congrès Conférence nationale sur le logement de 2024 Les 18 et 19 mars 2024 Ottawa - Hôtel Westin NOUVEAUX TALENTS Landerz accélère le développement de sa plateforme technologique et augmente ses capacités de prospection avec l'arrivée de nouveaux talents. François Royer Mireault (lg2, l'Oréal) prend la direction marketing, Martin Aumont (SweetIQ, Twitter) se joint à l'équipe d'ingénierie et Rita Fekak, Délia Van Robaeys et Tomas Zourikian renforcent l'équipe de développement des affaires. EN RECHERCHE D'OPPORTUNITÉS ? Consultez nos terrains à vendre et opportunités hors marché 45+ opportunités hors marché 30+ terrains à vendre par Landerz Grille du cadastre du Québec intégrée Voir les terrains Des questions? Contactez-nous. Nous serons heureux de vous aider! Groupe Landerz, 7236 rue Waverly, bureau 306, Montréal, Québec H2R 0C2, 514.400.8010 Se désabonner Gérer les préférences |
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