Une opportunité unique se présente au cœur du prestigieux Mile Carré Doré de Montréal avec la mise en vente de l'un des derniers terrains constructibles de ce quartier emblématique.
Ce terrain de prestige, stratégiquement situé au pied du Mont-Royal, à quelques pas de l'Université McGill et des stations de métro Peel et Guy-Concordia, représente une occasion rare pour les investisseurs et les développeurs immobiliers de laisser leur marque dans ce secteur historique.
Le Mille Carré Doré : un quartier historique d’exception
Crédit photo: Eva Blue, Goldenmontreal.ca
Le Mille Carré Doré (Golden Square Mile), s'étendant entre l'Avenue des Pins et Sherbrooke sur le versant sud du Mont-Royal, est un quartier emblématique de Montréal, réputé pour ses demeures somptueuses et son riche héritage culturel.
Autrefois résidence des familles les plus influentes de Montréal, il demeure aujourd'hui un symbole de raffinement et d'élégance. Ce secteur prestigieux, où cohabitent institutions culturelles, éducatives et services de transport, marie harmonieusement patrimoine et modernité.
Développé principalement entre 1850 et 1930, le quartier reflète divers styles architecturaux, dont le néoclassique, le néogothique et le romanesque.
Crédit photo: Musée McCord Stewart
Crédit photo: Hotel Le Mount Stephen, Goldenmontreal.ca
Un terrain unique, un avenir prometteur
Le terrain, de par sa rareté et son emplacement, promet d’être un lieu d’exception pour tout projet qui saura marier innovation et respect du patrimoine.
Les futurs développements devront s’inscrire dans la continuité de l’architecture distincte du secteur, garantissant ainsi une parfaite harmonie avec le paysage environnant.
Le terrain offre plusieurs options de développement :
Résidentiel : Le terrain permet une hauteur maximale de 3 étages (14 mètres) et un taux d'implantation de 70 %, offrant ainsi une large marge de manœuvre pour concevoir des espaces de vie prestigieux dans un cadre recherché.
Commercial et institutionnel : Les usages institutionnels sont également possibles, avec la possibilité de construire environ 25 000 pi², hors sous-sol, tout en respectant le riche contexte patrimonial du secteur. Que ce soit pour un consulat, des bureaux de prestige ou d'autres projets commerciaux, ce terrain s’adapte à une variété de visions architecturales.
Pour en savoir plus: consultez la fiche détaillée sur Landerz
