Transaction conclue — Un site industriel de plus de 270 000 pi² vendu hors marché à Mirabel

Landerz est fière d'annoncer la conclusion d'une transaction portant sur le 14555, rue Joseph Marc Vermette à Mirabel, à un prix de 8 500 000 $, suite à une mise en marché confidentielle ciblée par Landerz.

Ce dossier illustre l'expertise de Landerz en matière de mise en marché confidentielle.

À la demande du vendeur, qui souhaitait préserver la discrétion de ses opérations, la propriété a été commercialisée entièrement hors marché : aucune inscription publique, mais un ciblage direct d'opérateurs et d'acheteurs industriels à travers la base de données propriétaire de Landerz. Cette approche a tout de même permis de conclure la transaction à un prix supérieur aux attentes, tout en assurant la confidentialité recherchée par les parties.

Le site comprend des bâtiments industriels et des dépendances fonctionnelles totalisant environ 38 000 pi², implantés sur un terrain de plus de 270 000 pi².

La propriété offre 8 quais de chargement, 6 portes au sol, une hauteur libre allant jusqu'à 22 pieds et une entrée électrique de 600 ampères — une combinaison qui procure une grande flexibilité d'utilisation. Sa localisation, à proximité des autoroutes 15 et 50, en fait un emplacement stratégique sur le plan logistique. Le zonage en vigueur est particulièrement permissif, couvrant les usages commerciaux, industriels légers et lourds, l'entreposage, l'étalage extérieur ainsi que le stationnement de véhicules lourds.

L'acquéreur, une entreprise locale industrielle et déjà bien implantée dans le secteur avec plusieurs bâtiments, poursuit ainsi son expansion à Mirabel.

Visualiser la propriété sur l'Application Landerz

Landerz félicite l'acheteur et le vendeur pour la conclusion de cette transaction et remercie tous les professionnels qui y ont contribué.

Josua St-Pierre Labbé et Yannick Therrien, courtiers chez Landerz, représentaient le vendeur.