Terrains à vendre au Québec pour du développement immobilier (2024)

Voici une liste de terrains à vendre au Québec pour du développement immobilier affichés sur Landerz depuis le début de l'année 2024. Découvrez une sélection de terrains résidentiels, commerciaux, industriels, pour lotissement, et bien plus encore. Pour voir tous les terrains et consulter les opportunités hors marché, rendez-vous à app.landerz.ca.

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Terrain à vendre à Saint-Jérôme
Rue Maher

• Un des derniers terrains disponibles de la région avec une vitrine directe sur l’autoroute 15, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’y établir.
• Ce terrain, zoné commercial de plein droit, permet une variété d’usages et bénéficie de l’intérêt de la ville, qui encourage son développement à court terme.
• Une entente exclusive a été conclue avec Magalex Construction, un entrepreneur chevronné, garantissant à l’acheteur un projet clé en main. Magalex vous accompagnera dans chaque étape de la conception, en optimisant vos coûts et en livrant une construction de qualité supérieure.

Terrain à vendre à Plessisville
2224 avenue Saint-Louis

• Projet approuvé pour 31 unités réparties sur 3 étages hors sol, plus 1 étage au sous-sol.
• Les plans et permis sont en possession du vendeur.
• La ville propose plusieurs programmes de subvention, dont une aide couvrant 50 % des frais de démolition.
• Le vendeur remettra à l'acheteur l'ensemble des rapports professionnels relatifs au projet.

Terrain à vendre à Montréal
3700 Rue Berri

• Opportunité unique de redéveloppement résidentiel.
• Localisation exceptionnelle.
• Zone propice à une densification dans le contexte actuel de pénurie de logement.
• Le redéveloppement de ce site représente un projet prioritaire pour la Ville de Montréal.
• Assurer la pérennité de cet ensemble institutionnel en harmonie avec la grande valeur patrimoniale de certains pavillons.

Terrain à vendre à Saint-Donat-de-Montcalm
Route 125 Nord

• Projet de lotissement majeur de type ski-in/ski-out, directement connecté au Mont Garceau.
• Une presqu'île avec une plage de sable privée donnant sur le renommé et navigable Lac Archambault, avec la possibilité d'aménager des quais réservés aux futurs résidents du développement.
• Zonage de plein droit permettant la construction variée de résidences unifamiliales, de multiplex ou de bâtiments hôteliers.
• Vue imprenable sur la vallée, le Lac Archambault et le village de Saint-Donat.

Terrain à vendre à Mont-Tremblant
214 Rue Terry-Fox

• Projet intégré approuvé par résolution pour un lotissement de 9 terrains.
• Maison modèle sur le lot n° 2 (incluse dans le prix de vente), pouvant être revendue rapidement, réduisant ainsi le coût d'acquisition.
• Localisation voisine du Golf Le Maître et à 10 minutes du prestigieux village de Mont-Tremblant.

Terrain à vendre à Saint-Lazare
Chemin Saint-Louis

• Possibilités d’exploitation agricole ou résidentielle, sous réserve des autorisations appropriées, notamment pour une ferme ou un domaine avec résidence.
• Situé à seulement 8 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion.
• À proximité des espaces verts et des parcs, offrant un accès facile aux principaux axes routiers menant à Vaudreuil-Dorion ainsi qu’aux commodités locales telles que les écoles, commerces et centres sportifs.

Terrain à vendre à Saint-Hippolyte
42 rue Tracy

• Terrain de grande superficie permettant un éventuel lotissement majeur ou la création d’un domaine privé dans le secteur très recherché de la réserve Ogilvy et du lac Tracy.
• La revente de la maison haut de gamme située sur l’un des lots permet de réduire le coût d’acquisition.
• Certains lots projetés seront riverains, offrant une valeur premium sur le marché.
• Emplacement stratégique à 10 minutes de l’autoroute 15 et à proximité de Saint-Sauveur, Piedmont et Sainte-Adèle.

Terrain à vendre à Lévis
2285 Guillaume-Couture

• Projet idéal pour votre nouvelle place d’affaires ou siège social, avec une visibilité exceptionnelle.
• Bénéficiez d'une grande accessibilité grâce à un emplacement privilégié sur un parcours de mobilité durable (transport en commun), facilitant l’accès pour votre clientèle et vos employés.
• Possibilité de développer un projet mixte avec des droits acquis avantageux.

Terrain à vendre à Châteauguay
21 Boulevard Industriel

• Opportunité de développement exceptionnelle avec plus de 820 unités résidentielles de plein droit à l'entrée de la ville de Châteauguay.
• Ce site bénéficie d'un emplacement idéal pour un développement résidentiel grâce à sa proximité au TOD et aux commerces de quartier (Maxi, épicerie fine, restaurants, cafés, pâtisserie, SAQ, SQDC, etc.).
• Le site permet un accès rapide au centre-ville de Montréal et à Brossard en 25 minutes, via le terminus d’autobus voisin.
• Il est également possible de bénéficier d'un financement par le vendeur pour les phases futures, avec une option de partenariat.

Terrain à vendre à Bécancour
Avenue des Pensées

• Projet pour un développement résidentiel d'envergure permettant le développement d'environ 850 unités.
• Bécancour est le marché avec le plus faible taux t'inoccupation au Canada, et la filière batterie créera près de 5 000 emplois au cours des 5 prochaines années : le besoin de logements est criant.
• Le projet est de plein droit et la ville de Bécancour souhaite voir le projet se réaliser le plus rapidement possible.
• Le site est situé à 10 minutes du parc industriel de la filière batterie.
• Possibilité d'acquérir le bâtiment du Mont-Bénilde également, qui bénéficie de locataires institutionnels à long terme. (Faubourg du Mont-Bénilde).

Terrain à vendre à Lévis
Route des Rivières

• Zonage permissif aux usages variés pour une complémentarité du projet.
• Situé au cœur d'un pôle structurant regroupant l'ensemble des services et commodités, à proximité immédiate du IGA de Saint-Nicolas.
• Voisin du parc des Chutes-de-la-Chaudière (stationnement Ouest), une attraction touristique régionale majeure accueillant plusieurs centaines de milliers de visiteurs chaque année.
• Proche de Québec et des principaux axes autoroutiers A-20 et A-73, sur un boulevard urbain offrant une excellente visibilité.

Terrain à vendre à Montréal
15442-15444 Boulevard Gouin Ouest

• Projet pour un immeuble multi-résidentiel de 8 unités en bois et brique, de style condo, ainsi que deux maisons unifamiliales isolées.
• Projet déjà approuvé par résolution du conseil d'arrondissement.
• Toutes les études, rapports et plans, y compris les plans architecturaux, structurels, mécaniques et électriques, seront remis à l’acheteur.
• Emplacement idéal à distance de marche de toutes les commodités.

Terrain à vendre à Blainville
Boulevard du Curé-Labelle

• Stratégiquement positionné sur la route 117 et à proximité des grands axes routiers, ce site offre une excellente accessibilité pour un projet multirésidentiel, tout en étant près de toutes les commodités.
• Le zonage est de plein droit depuis l'adoption du PPU Boul. du Curé-Labelle, permettant un zonage multirésidentiel de moyenne densité.
• Ce secteur est à redévelopper et à revitaliser selon la vision récemment adoptée, ce qui offre la possibilité d'une prise de valeur importante dans le temps.

Terrain à vendre à Montréal
10430 Boulevard Gouin Ouest

• Gare du REM de Pierrefonds-Roxboro à 1 minute à pied.
• Ce projet offre la possibilité de développer un immeuble résidentiel ou mixte de 6 étages comprenant 40 unités.
• Le vendeur est ouvert à une vente d'ici la fin de 2025, ce qui permet à l'acheteur de réaliser une vérification diligente en amont.

Terrain à vendre à Shawinigan
3800 Rue Pelletier

• Grand terrain idéal pour un développement multi-résidentiel.
• Proximité d'une école primaire et du Cégep de Shawinigan.
• Accès direct à l'autoroute 55.

Terrain à vendre au Lac-Supérieur
Chemin Lac Supérieur, J0T 1P0

• Phase 1 du lotissement (38 lots) déjà approuvée par résolution, permettant une vente immédiate.
• Localisation convoitée, à 5 minutes du versant nord du Mont-Tremblant.
• Projet de lotissement avec accès privé à la rivière du Diable.
• 38 terrains déjà lotis et 4 M² à lotir en 2e phase par l'acheteur.
• Zonage autorisant la location à court séjour.

Terrain à vendre à Montréal (Mile-Ex)
61-69 Rue Saint-Zotique O

• Développement résidentiel de 4 à 16 unités dans le Mile-Ex, à quelques minutes du marché Jean-Talon.
• La démolition des bâtiments a été approuvée en 2021.
• Situé en face du parc de La Petite-Italie.

Terrain à vendre à Québec (Limoilou)
1600 Boulevard Henri-Bourassa

• Le projet proposé par le vendeur présente des possibilités de développement pour la construction de 250 unités.
• À deux pas du Nouveau Complexe Hospitalier (NCH) et de la future station de tramway électrique, à 1,5 km du CÉGEP de Limoilou et bien desservi par les principaux axes routiers.
• Cet automne, la ville de Québec amorcera une révision de sa règlementation d'urbanisme, visant à encourager un développement résidentiel à haute densité.

Terrain à vendre à Bromont
Boulevard de Bromont

• 12 lots à développer à usage mixte à Bromont, totalisant 16,8 millions de pi², situés à proximité de l'autoroute 10 et à seulement 8 minutes de la montagne.
• Le projet offre un potentiel estimé de 3,35 millions de pi² constructibles pour du résidentiel (soit 2 900 unités), ainsi que 300 000 pieds carrés pour du commercial.
• La ville de Bromont est en pleine effervescence, reconnue pour sa croissance économique dynamique et son excellente qualité de vie.

Terrain à vendre à Québec
2600 Boulevard Montmorency

• Le zonage permet une construction de plus de 200 000 pi² constructibles et un nombre illimité d'unités.
• Localisation de choix, soit le quartier d'Estimauville:
  • Secteur en pleine expansion et gentrification.
  • Pôle d'emploi incluant le nouveau siège social de la CNESST.
  • Constructions récentes de plus de 500 nouvelles unités résidentielles ainsi qu'un nouveau CPE.
  • Proximité de tous les services (Maxi, pharmacie, restaurants, parc du Domaine de Maizarets, etc.).
  • Distance de marche du futur pôle d'échange d'Estimauville du tramway électrique projeté.

Terrain à vendre à Montréal - LaSalle
Avenue Strathyre

- Terrain vacant offrant la possibilité de construire un projet résidentiel de 5 unités en vertu du plein droit.
- Excellente localisation à LaSalle, avec un accès facile et rapide à l'autoroute 20 en seulement 5 minutes.
- À 5 minutes à vélo de la gare de train LaSalle et de la piste cyclable du Canal de Lachine.

Terrain à vendre à Montréal
3457 Avenue du Musée

- Terrain de prestige situé au cœur du Mille Carré Doré.
- Plusieurs possibilités de développement s'offrent à vous : projet résidentiel, consulat, bureau de prestige, etc.
- Situé au pied du Mont-Royal, à distance de marche de l'Université McGill ainsi que des stations de métro Peel et Guy-Concordia.
- La date de l'appel d'offres sera communiquée prochainement aux acheteurs intéressés.

Terrain à vendre à Montréal
2179 - 2183 Rue Sainte-Catherine Est

- Projet comprenant 27 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée.
- Terrain situé dans un secteur en pleine revitalisation, où plusieurs projets neufs résidentiels ont été construits récemment.
- Idéalement situé entre les stations de métro Frontenac et Papineau (ligne verte), l'emplacement bénéficie d'une piste cyclable et de tous les services accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Terrain à vendre à Montréal
4333-4349 Avenue Papineau

- Avis préliminaire favorable et comité de démolition favorable.
- Permet le développement de 23 unités résidentielles et 1 unité commerciale au coin.
- Idéalement situé dans le Plateau Mont-Royal à proximité du Parc Lafontaine.

Terrain à vendre à Prévost
Rue Principale

- Terrain en périmètre urbain qualifié de zone prioritaire de développement et ayant une fonction dominante d'habitations multifamiliales sans limite de densification.
- Terrain desservi par les services municipaux, ayant la capacité de supporter un projet d'envergure.
- Le plan d'urbanisme permet un zonage incitatif jusqu'à 5 étages.
- Localisation stratégique à l'intersection de la rue Principale et de la route 117, près de tous les commerces de proximité et adjacent à la Rivière du Nord.

Terrains à vendre à Salaberry-de-Valleyfield
Rue Fabre

- Deux projets d'envergure déjà approuvés par résolution du conseil municipal.
- Terrains desservis par les services municipaux, ayant la capacité de supporter jusqu'à 200 logements résidentiels par lot.
- Possibilité d'acquérir un ou l'ensemble des projets, pour un total de 313 unités.
- Site d'exception avec une localisation stratégique au cœur de Valleyfield, bordé par la rivière Saint-Charles.

Terrain à vendre à Montréal
4318 Avenue Bourbonnière

- Projet de quatre unités résidentielles.
- Permis de démolition et de construction obtenus et disponibles à l'acheteur.
- À 10 minutes à pied du métro Pie-IX et 5 minutes à pied du parc Botanique et du Collège de Maisonneuve.

Terrain à vendre à Montréal
6227 Rue de Bordeaux

- Shoebox en fond de lot (côté 1) idéal pour un redéveloppement unifamilial ou pour un projet multi-résidentiel.
- Idéalement situé au coeur de la Petite Patrie, à 5 minutes à pied du parc Père-Marquette.
- À 7 minutes en vélo des lignes de métro bleu et orange.

Terrain à vendre à Châteauguay
Boulevard Salaberry Sud

- Possibilité de 6 condos vente ou de 6 unités locatives.
- Terrain vue sur l'eau (rivière Châteauguay).
- Situé près de la future gare du REM (5 min. en voiture) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 30.

Terrain à vendre à Saint-Jérome
290-294 Rue Labelle

- Localisation stratégique au cœur du centre-ville de St-Jérôme et bordé par la Rivière du Nord.
Immeuble commercial avec revenus en place permettant un redéveloppement résidentiel mixte entre - 7 et 10 étages. L'acheteur pourrait également choisir d'acquérir l'immeuble afin d'optimiser sa fonction purement commerciale. 
- Zone de densification prioritaire pour la ville faisant partie du PPU Centre-Ville.

Terrain à vendre à Montréal
2570 Boulevard Rosemont

- Résolution du conseil d'arrondissement favorable à un permis de démolition.
- Projet présenté: 36 logements de 775 pi² répartis sur 3 étages hors-sol avec un espace commercial de 885 pi² au RDC.
-Situé à proximité d'écoles et de tous les services essentiels.

Terrain à vendre à Laval
1475 Boulevard Leblanc

- Projet approuvé pour 10 unités de 1500 pi2 en moyenne sur 2 étages hors-sol. 
- Les plans et permis sont en possession du vendeur. 
- Possibilité de densifier le site avec un projet de maison de ville ou un projet locatif. 
- Terrain vacant, décontaminé et prêt à construire.
- Situé à proximité d'écoles et de tous les services essentiels.

Terrain à vendre à L'Ascension
Chemin de L'Ascension

- Projet approuvé pour complexe d'hébergement récréotouristique permettant la construction de 61 chalets locatifs avec accès au lac Dorus à même le site.
- Zonage incluant l'usage d’hébergement permettant de densifier le site au-delà du nombre d'unités présentement approuvé.
- Le chemin de plus de 1,8 km de l'entrée du projet jusqu'au lac Dorus est déjà aménagé.
- Forte demande pour la location de chalet qui est en partie sécurisée.
- Localisation idéale au cœur de la nature en étant à 10 minutes des services de proximité et hôpitaux, à 20 minutes de l'aéroport de La Macaza et à 40 minutes du Mont-Tremblant.

Terrain à vendre à Montréal
4800 Avenue de l'Hôtel-de-Ville

- Projet de remplacement entamé pour un projet mixte de 7 logements et un espace commercial au rez-de-chaussée.
- Comité de démolition favorable conditionnel à des ajustements mineurs.
- À 7 min à pied des stations de métro Laurier et Mont-Royal.
- Possibilité d'une balance de vente.

Terrain à vendre à Montréal
10595 Boulevard Henri-Bourassa Est

- Terrain permettant plusieurs types d'usages industriels en plus de permettre l'entreposage extérieur.
- Accès rapide aux autoroutes 25, 40 en plus d'être à proximité d'un important bassin de main-d'œuvre.
- Le terrain est desservi par les infrastructures d'aqueduc et d'égout municipaux.

Terrain à vendre à Châteauguay
Boulevard Brisebois

- Terrain qui fait partie du PPU du Boulevard René-Lévesque et qui permet un développement résidentiel de 8 étages de plein droit.
- Excellente localisation : le terrain se situe en face de l'hôpital Anna Laberge et de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré.
- Accès rapide à l'autoroute 30.

Terrain à vendre à Laval
295 Boulevard de la Concorde Est

- Potentiel de développement d'environ 30 unités sur 3 étages avec zonage de plein droit.
- Le vendeur payera la décontamination complète du terrain, à ses propres risques.
- Accès très rapide à l'autoroute 19 vers l'Ile de Montréal et situé à quelques minutes des stations de métro Cartier et de la Concorde.

Terrain à vendre à Montréal (Mercier)
7755 Rue Hochelaga

- Un projet de construction de 36 unités résidentielles réparties sur 3 étages a déjà reçu l'approbation du Comité Consultatif d'Urbanisme (CCU).
- Taille moyenne des unités de 735 pi2.
- Le projet est localisé à distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand.

Terrain à vendre à Saint-Hyacinthe
Avenue de la Concorde Sud

- Projet de 108 unités résidentielles "prêt-à-construire" ayant été approuvé par résolution du conseil municipal.
- Tous les plans, études et rapports en possession du vendeur incluant sans s'y limiter ; les plans architecturaux, structures, mécaniques, études environnementales, géotechniques seront remis au futur acheteur.
- Possibilité d'options d'achat sur des phases futures et adjacentes au projet qui sont présentement en développement.

Terrain à vendre à Montréal (Saint-Michel)
3255 Boulevard Crémazie Est, B

- Le zonage permet actuellement le développement d'un projet résidentiel de 3 étages. La ville est ouverte à un changement de zonage pour davantage de densité. 
- Possibilité d'ajouter les lots au nord et au sud pour un total de 18 000 pi2 terrain et ± 45 000 pi2 constructibles.
- Le locataire continuera à occuper les locaux jusqu'en décembre 2026, offrant une source de revenus annuels de 29 400 $ (loyer triple net) lors de la planification stratégique du projet. 

Terrain à vendre à Montréal (Saint-Michel)
9485 Avenue Merritt

- Terrain pour immeubles de 8 logements sur 3 étages en bois brique.
- Projet "prêt-à-construire" ayant été approuvé par résolution du conseil d'arrondissement.
- Les permis de démolition et de construction ont été payés par le Vendeur. 

Terrain à vendre à Saint-Anne-des-Lacs
Chemin Filion

- Proposition de lotissement de 16 lots pour habitations unifamiliales dont deux seraient remis en contribution pour fins de parcs en plus du marais qui pourra être monnayé aux fins de conservation.
- Tous les lots projetés ont front sur le chemin Filion permettant une revente relativement rapide.
- Accès au lac Parent et à sa plage pour les futurs résidents qui rejoindront l'association du lac Parent.
- Secteur enchanteur près du marais des Castors tout en étant aux limites de Saint-Jérôme et tout près des grands axes routiers et commodités.

Terrain à vendre à Montréal (Dorval)
720 Boulevard Montréal-Toronto

- Opportunité de développer un projet multi-résidentiel au coeur de Dorval.
- Changement de zonage adopté par la Ville permettant un projet multi-résidentiel jusqu'à 8 étages.
- Bâtiment commercial existant sur le site. Il peut être livré vacant ou utilisé pour de la location court terme jusqu'à obtention du permis de construction
- À proximité de l'aéroport et des transports en commun.
- Distance à pied de l'avenue Dorval et des services.

Terrain à vendre à Montréal (Lachine)
885-889 14e Avenue

- Terrain permettant les projets industriels et commerciaux de 2 étages et une implantation allant jusqu'à 80%.
- Positionné à la sortie de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 20.
- Desservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux.

Terrain à vendre à Rigaud
25 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest

- Terrain permettant les projets industriels et commerciaux de 2 étages et une implantation allant jusqu'à 80%.
- Idéalement positionné à la sortie de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 20.
- Projet desservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux.

Terrain à vendre au Lac Brome
71 Rue Highland

- Zonage de plein droit permettant de développer plusieurs bâtiments résidentiels de 8 unités sur 2 étages, des maisons unifamiliales ou des maisons de ville.

- La ville est favorable à l'urbanisation de ce secteur central situé près des services.

- Site avantageusement localisé dans la zone urbaine à proximité du village de Knowlton, à 5 minutes du lac Brome et 20 min de la montagne Bromont.

Terrain à vendre à Saint-Bruno-de-Montarville
147 Chemin de la Rabastalière Est

- Zonage de plein droit permettant la construction d'immeubles multi-résidentiels de 4 étages isolés ou jumelés.
- Avis favorable préliminaire du CCU pour la démolition du bâtiment existant et la construction du nouvel immeuble.
- Localisation exceptionnelle, littéralement à deux pas du centre ville et de toutes les commodités.

Terrain à vendre à Ville Marie
1590 Avenue du Docteur-Penfield

- Propriété bénéficiant d'une localisation exceptionnelle :
- À l'intérieur du Golden Mile Square, plus précisément à l'angle de l'Avenue Docteur-Penfield et du Chemin de la Côte-des-Neiges.
- Au pied du Mont-Royal et grande proximité du centre-ville, de l'université Concordia et de la station de métro Guy-Concordia.
- Le zonage permet des usages résidentiels et commerciaux, offrant de multiples possibilités d'activités.
- Terrain adjacent, d'une superficie d'environ 6 500 pieds carrés appartenant à la ville de Montréal.

Terrain à vendre à Rosemère
Rue de Langloiserie

- Projet « prêt-à-construire » de 36 unités.
- Bâtiment dans le projet Rosenbloom, un développement de qualité supérieure.
- Secteur prisé et localisation exceptionnelle près des grands axes routiers et de toutes les commodités.

Terrain à vendre à Val-David
1er Rang de Doncaster

- Terrain de 71 acres situé sur l'ancienne station de ski Mont St-Aubin.
- Permet le développement de lots de plus de 3000 mètres carrés pour la construction d'habitations unifamiliales.
- Projet d'hébergement de style "gîte" également autorisé de plein droit au zonage.
- Idéalement localisé, à moins d'un km du centre-ville et du P'tit Train du Nord et à quelques km des stations de ski Vallée bleu, Belle Neige et Mont-Blanc.

Terrain à vendre à Montréal (Sud-Ouest)
1740 Rue de Roberval

- Démolition des bâtiments existants approuvée.
- Avis favorable pour un projet de 3 triplex.
- À quelque pas d'une école primaire et d'un parc.
- Possibilité de vendre les 3 lots séparément (300 000 $/lot).

Terrain à vendre à Brownsburg-Chatham
132 route du Canton

- Terrain permettant les projets industriels et commerciaux, incluant l'usage "mini-entrepôt" et l'entreposage extérieur.
- Idéalement positionné à la sortie de l'autoroute 50 et face à la halte 50 (125 route du Canton Brownsburg).
- Le terrain est desservi par les infrastructures d'aqueduc et d'égout municipales.

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